中和大來經貿廣場廠辦
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城區房仲顧問 中和大來經貿廣場廠辦 含坡平車位
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：8870 萬 (含車位價)
- 參考單價：51.46 萬/坪
- 地址：
新北市
中和區
建康路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：大來經貿廣場
- 格局： 開放空間
- 總坪數：172.37 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：113.69 坪
- 共同使用：58.68 坪
- 土地面積：24.19 坪
- 樓別/樓高： 2樓 / 13樓
- 屋齡：19 年
- 法定用途：商業用
- 形式/類型：廠房/ 工廠
- 車位：坡道平面式
- 車位描述：B1/779號，管理費4500元
- 電梯：有
房貸試算
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件位於中和核心地段的廠辦大樓，適合需要實際使用空間的製造業、研發部門或物流企業購入。從買房者的角度來看，若您有實際辦公或生產需求，且預算充足，此物件值得考慮。
主要理由在於其地理位置優越，鄰近快速道路網，利於貨物運輸與人員往來，且配備卸貨碼頭與電梯系統，符合商業運營的實用性。然而，其參考單價偏高且屬乙種工業區，建議在簽約前務必確認實際使用用途符合法規，並仔細評估總價與管理費對現金流的影響。若是純以投資獲利為目標，則需進一步考量區域租金行情與未來轉手難度。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
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